Melde dich an, um fortzufahren.
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN QUANG CHÂU
Giá thuê hạ tầng: 120-150 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.
Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm
Giá cấp nước sạch: 11.500 đồng/m3
Phí xử lý nước thải: từ 11.000 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cân thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Quang Châu
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN phải nộp trong vòng 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
Vị trí liên kết vùng khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng
Vị trí: Xã Song Khê và xã Nội Hoàng, thành Phố Bắc Giang. Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng nằm giáp với Quốc Lộ 1A và DT284 – Cách thành phố Bắc Giang 5 km;
– Cách thành phố Bắc Ninh 18 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 50 km
– Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 45 km
Dọc theo cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, trong khoảng bán kính 5km tập trung 3 KCN lớn của Bắc Giang là Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng, Khu công nghiệp Quang Châu, KCN Vân Trung, KCN Đình Trám.
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng
KCN Song Khê – Nội Hoàng nằm sát với nút giao giữa Quốc lộ 1A và DT284 (đi xuyên qua KCN). Do đó, hệ thống đường giao thông nội khu công nghiệp có khả năng kết nối dễ dàng với cả đường DT284 và Quốc Lộ 1A. Đường nội bộ của KCN có chiều rộng mặt cắt từ 14m-16.5m-21m-22m-27m, trong đó, chiều rộng lòng đường từ 7m-15 m.
Nguồn điện phục vụ sản xuất cho KCN Sông Khê – Nội Hoàng được lấy từ lưới điện quốc gia qua các trạm biến áp 110kV/35kV Song Khê được đấu nối theo mạng lưới phân nhánh kết hợp mạng hình tia để cấp điện tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Song Khê – Nội Hoàng được lấy từ nhà máy nước sạch Bắc Giang có công suất 35.000 m3/ngày đêm từ tuyến ống D200 trên Quốc lộ 17, đi ngầm tới ranh giới của từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu phía Bắc có công suất xử lý 10.000 m3/ngày đêm; hệ thống xử lý nước thải khu phía Nam có công suất xử lý 1.200 m3/ngày đêm. Toàn bộ nước thải tại KCN được xử lý cục bộ tại nhà máy trước khi được thu gom xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới loại A trước khi xả thải ra môi trường.
Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng được chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục hạ tầng như: Khu cây xanh, bãi đỗ xe tĩnh, Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải, hệ thống thu gom chất thải rắn, san lấp cao độ +3.2m đến +4.9m, Hệ thống chiếu sáng với khoảng cách từ 30m-35 m mỗi cột.
Quý khách hàng quan tâm nhà xưởng khu công nghiệp tại Bắc Giang vui lòng liên hệ
Bất động sản công nghiệp Winland
Chi phí quản lý đầu tư nhà xưởng khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng
– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 95 USD
– Chi phí quản lí: 7 USD/m2/năm
– Giá điện: Tính theo giá điện EVN
– Giá nước: Giá nước: 10.000VND/m3 (giá chưa gồm VAT)
– Chi phí xử lí nước thải: 0,4 USD/m3
– Chính sách ưu đãi: Miễn thuế thu nhập 2 năm đầu tiên, giảm 50% 4 năm tiếp theo
Tổng quan dự án khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng – Bắc Giang
Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 với diện tích quy hoạch dự kiến là 150 ha, bao gồm hai phân khu: Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng (khu phía Bắc) – Diện tích: 105,0563 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 78,5059 ha (chiếm tỷ lệ 74,73%) – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng KCN Bắc Giang – Được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định 1892/QĐ-UBND ngày 25/11/2014 và được điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tại các Công văn số 3554/UBND-CN ngày 14/12/2015; Quyết định số 1032/QĐ-UBND; Quyết định 635/QĐ-UBND ngày 30/08/2019….và lần gần nhất tại Quyết định số 1019/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang. – Tập trung thu hút đầu tư ở các ngành: Sản xuất linh kiện điện tử, sản xuất mô tơ, máy phát, biết thế điện…; Máy công cụ, tạo hình kim loại; Sản xuất lò nướng, lò nung; Sản xuất máy móc chuyên dụng khác; Chế biến thực phẩm…
Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng (khu phía Nam) – Diện tích: 44,9059 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 32,7918 ha (chiếm tỷ lệ 73,02% diện tích quy hoạch) – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển FUJI Bắc Giang – Được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1573/QĐ-UBND ngày 26/09/2007 với diện tích quy hoạch ban đầu là 89,4 ha, sau đó được điều chỉnh giảm 23 ha, chuyển đổi mục đích thành đất ở tại Công văn 2651/UBND-CN ngày 18/09/2015. Sau đó KCN được điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại các Quyết định số 1754/QĐ-UBND ngày 31/10/2016 và Quyết định số 18/QĐ-KCN ngày 30/03/2017 của UBND tỉnh Bắc Giang.
II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN QUANG CHÂU
Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp Quang Châu có chiều rộng mặt cắt là 32 m, trong đó chiều rộng mặt đường là 16 m; các đường nội bộ của khu công nghiệp có chiều rộng 18m, trong đó chiều rộng mặt đường là 8m. Các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp được trải asphan nhựa và bố trí vỉa hè hai rộng từ 5-6 m mỗi bên với cây xanh.
Hệ thống cấp điện: KCN Quang Châu được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110kV/22kV Quang Châu với công suất 2*40 MVA và trạm biến áp 110kV/22kV Quang Châu 2 công suất 3*63 MVA để phục vụ nhu cầu điện sản xuất trong khu công nghiệp. Các tuyến dây 22KV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
